新居浜市で二世帯住宅なら「ささき建設」

ささき建設について

ささき建設と他のハウスメーカーや工務店との違いは何ですか？

弊社は営業マンがおりません。建築士が直接お客様のお話を伺います。設計、施工、アフターメンテナンスをすべて自社で 一貫して担当できるのが弊社の魅力です。

施工エリアはどこまでですか？

基本的には愛媛県の西条市、新居浜市、四国中央市を中心とした東予エリアですが、他の地域でも施工可能な場合もございますので、お気軽にご相談下さい。

工期はどれくらいかかりますか？

設計プランによって差はありますが、約4カ月～6カ月かかります。

工事中の現場を見ることはできますか？

見ていただくことは可能です。弊社では完全予約制となっております。随時、見学会を開催しておりますので、イベント情報からのご予約またはフリーダイヤルよりご予約をお願いいたします。

耐震性能について教えてください。

住宅性能表示制度の「構造の安定に関すること」の項目で、等級1から等級3まで3段階で表示されています。
【耐震等級1】数百年に一度発生する地震（震度6強～7程度）の地震力に対して倒壊・崩壊せず、数十年に一度発生する地震（震度5強程度）の地震力に対して損傷しない程度
【耐震等級2】上記の地震力の1.25倍の地震に対抗できる
【耐震等級3】上記の地震力の1.5倍の地震に対抗できる　ということです。
弊社がお届けする住まいは、この耐震等級3をクリアしております。
> 高性能住宅

二世帯住宅には対応していますか？

はい。二世帯住宅も対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。

リフォームもやっていますか？

はい。リフォームも可能ですのでお気軽にご相談下さい。
> リフォーム・リノベーションについて

リフォームと建て替えではどちらがオススメなのでしょうか？

「代々住み継いできた家を残したい」「思い出はそのままに使い勝手をよく耐震性も高めたい」という方にはリフォームを、「何もかも新しくしたい」という方には建て替えすることをお勧めしますが、現在の家の状態や、そこからどう暮らしたいかが重要です。お話を伺い、どちらを選択するべきかアドバイスさせていただきます。

建て替えの際、仮住まいは紹介してもらえますか？

はい。ご紹介できますのでお気軽にご相談下さい。

どこに家を建てればいいのか、土地を決めるポイントが分かりません

まずは、ご希望の地域、予算、時期などを明確にする必要があります。優先条件を3つくらいに絞って、検討されることをお勧めします。

土地も探していただけますか？

はい。弊社でも土地を一緒にお探しします。建築士が土地探しやご案内も行うので、どのような家が建てられるのか、駐車場はどうするのか、庭のレイアウトはどうするかなど、より具体的な相談をしていただくことが可能です。

「建築条件付きの土地」とはどういうものですか？

「指定された住宅会社によって建物を建てることを条件として、売買されている土地」という意味です。
特定の住宅会社が決まっていない方にとっては、土地購入と建物の設計がほぼ同時に進行するので、スムーズなマイホーム建築が可能になります。一方、自由に住宅会社を選びたい場合は、建築条件なしの土地を選ぶ必要があります。

保証内容には、どのようなものがありますか？

JIOわが家の保険（住宅瑕疵担保責任保険）、地盤保証、しろあり予防保証（モクボーペネサーブ）、アフターサポート、工事中の損害賠償保証に加入しております。

完成後のアフターフォローはどうなっていますか？

弊社では、建築時の担当者がそのままアフターフォローも担当させていただきます。
建築当時の状況をよく知る者がそのままご対応させていただきますので、ご安心下さい。何かございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗併用住宅を考えているのですが、施工は可能でしょうか？

はい、可能です。弊社でも、美容院、カフェなど様々な店舗併用住宅を施工しておりますので、お気軽にご相談下さい。

家づくりの費用について

家を建てるには、どれくらいのお金が必要ですか？

お客様のご希望により金額はさまざまです。まずは、資金計画をされることをお勧めいたします。

自己資金（頭金）は、いくらぐらい用意すれば良いのでしょうか？

極端に申し上げると、住宅ローンをご利用の場合、自己資金はゼロでも家づくりは可能です。家づくりの予算が自分たちにとって無理のない金額なのかどうが重要です。ライフプランを立てて家づくりにかかる費用を決めることをお勧めします。

建物の坪単価はいくらですか？

弊社の坪単価は注文住宅では42～50万円程度。セミオーダー住宅は30万程度です。しかし、住宅会社によって坪単価を決める基準が違いますし、その他に付帯工事や諸経費もかかってきますので、ご検討される場合は全体の総額で判断されたほうがよいかと思います。

工事後に追加料金が発生することはありますか？

弊社では、工事前に工事内容御見積を提示してご説明してから着工しますので、後から追加料金が発生することはありません。万一、追加料金が発生する場合は、その内容と御見積をお客様に改めてご説明いたしますので、お客様の知らないところで追加料金が発生している、ということはありません。

予算を抑えるコツはありますか？

家づくりをする上での要望を整理して、優先順位をつけることです。必要なところには費用を使い、不要なところは抑える。細部にまで検討することをお勧めします。

住宅ローン、資金計画について相談できますか？

はい。弊社では、家づくりを始める前にまず建築士が資金計画のご相談に乗り、家づくりにかかる費用、住宅ローンについても説明いたします。しっかりと予算を決めた上でご要望に合わせてプランを考えるので、安心して家づくりを進めていただくことができます。家づくりだけでなく今後の人生設計も踏まえたお金の使い方を考える「ライフプラン」もアドバイスいたします。

相続、贈与の相談はできますか？

はい。相続診断士の資格を持った者がおりますので相続や贈与のご相談も可能です。
お気軽にお問合せ下さい。
> 資金計画についてのご相談

完成見学会について

実際に建てた家を見てみたいのですが、可能ですか？

はい。可能です。随時、完成見学会を開催しておりますのでイベント情報からのご予約もしくはフリーダイヤルからお問合せをお願いいたします。

見学会には、どのくらいの時間がかかりますか？

30～40分もあればすべてのお部屋をご覧になれますが、土地と家の関係や間取りの考え方、各部屋の特徴など詳しくご覧になる方は平均1～2時間滞在されます。また、事前に見学希望時間をお伝えくだされば、ご予定に合わせてご案内させていただきます。

実際に建てられた方のお話を聞くことはできますか？

弊社で建てたお客様とご都合が合えば、実際にご自宅へ訪問し、お話を聞くことも可能です。ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
> イベント情報

住宅に関する知識がないので何から始めればいいのか分かりません。

家づくりを始める方の多くは初心者です。経験豊富な方はいらっしゃいません。
弊社は、お客様に家づくりの第一歩からアドバイスをさせていただきます。
「こんなこと聞いたら、馬鹿にされるかな？」と思うようなことも、しっかりと質問してください。家づくり個別無料相談会や見学会なども開催しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

完成見学会へ行くには予約が必要ですか？

はい。弊社では、完全予約制となっておりますので、前もってご予約をお願いいたします。

完成見学会の会場に駐車場はありますか？

はい。駐車場はございますのでご案内させていただきます。

資料請求後や見学会後にしつこく営業されませんか？

弊社は、しつこい営業は一切致しませんので、お気軽にお問合せ下さい。
> 資料のご請求について