新居浜市で注文住宅・新築一戸建てなら「ささき建設」

こんばんは！

佐々木　佳範　(ささき　よしのり)　です！

 

住宅購入時にかかる費用、分かりにくいですよね！

お客さんに坪単価をよく聞かれますが、正確に坪単価を比較することが出来るのでしょうか？

多分、とりあえず聞くって感じでしょうか？

 

本体価格の坪単価なのか？諸費用は別の坪単価なのか？外構も含めた坪単価なのか？延床面積？それとも施工面積？

 

つまり、坪単価で判断することはかなり危険です！

坪単価40万と聞いていたけど、別途工事費や諸費用が含まれていないケースもあります。坪単価を安く見せることは住宅会社の戦略なので何も言うことがありませんが。。。

 

全ての総支払額から考えないとかなり危険です！

そこで、分かりにくい諸費用をお伝えします！

・売買契約書の印紙代

・ローン契約書の印紙税

・融資手数料

・ローン保証料

・団体信用生命保険特約料

・火災保険料

・地震保険料

・所有権の保存登記、移転登記にかかる登録免許税

・ローンの抵当権設定登記にかかる登録免許税

・登記手数料（建物表示登記、所有権移転登記、所有権保存登記、抵当権設定登記）

・仲介手数料

・引っ越し費用

 

等

 

 

また、土地によっては必要な費用は異なります！

土地探しから、信頼出来る設計士とすることをおすすめします！

 

よしっ！！！

現場行きましょう(*^▽^*)

 

 

 

 

 

 

今日も一日お疲れさまでした！！！

 

おやすみなさい(˘ω˘)

 

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ささき建設株式会社

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