最高の土地探し｜新居浜市で土地探しなら「ささき建設」
現場
こんばんは！！
佐々木 佳範 (ささき よしのり)です！！(^_-)-☆
建築の工事費って結構な金額ですよね！！
住宅からビル・商業施設まで幅広いです。。。何億っと言う工事も都市ではたくさん行われています！！
ところで。。。
工事費の構成ってしってますか！？
弊社で建てられる方はあまり知らないかもしれませんね。。。
一般的なことを説明しておきます！！
工事費
工事価格に消費税等相当を加えたもの！！
工事価格
工事原価と一般管理費等(営業利益を含む)を足したもの！！
工事原価
純工事費と現場管理費(現場経費)を足したもの！！
純工事費
直接工事費と共通仮設費を足したもの！！
直接工事費
工事目的物を造るために直接必要とする費用です！！工事内容に従って種目・科目・細目などに細分化して原価が見積もられます。
H君 「よくわからんっ！！」
例をあげますね！！
「種目」
D棟建築工事
D棟設備工事
T棟建築工事
T棟設備工事
屋外施設等
「科目」
直接仮設費
土工事
地業工事
鉄筋工事
・コンクリート工事
等
「細目」(土工事の場合)
根切り
すきとり
埋め戻し
盛土
建設発生土処理
山留め
排水
等
共通仮設費
建築・電気・機械等複数の工事種目に対して、共通の仮設に必要となる費用！！
ざーっと書きましたがよくわからないでしょ！？
弊社で現在建てている方・これから建てられる方は特によくわからないと思います！！(笑)
一年前に、地元に帰ってきて社長のやり方は変わっているっと思いました！！
変わっているけど、お客様目線で考えると、このやり方のほうが満足していただけるのではないか。。。。
っと私も考え社長の長所を盗んでいます！！
何が言いたいかと言うと！！
現場管理費と一般管理費が諸経費です！！
その見積り書の項目に諸経費があると思います！！
住宅の場合は、諸経費合計っと書かれている場合が多いかと思います！！
ここでは書けないからくりがあります(@_@)
一般的には。。。
工事原価と一般管理費等(営業利益)を足したもの+消費税がお客様の総支払額ですよね！！
弊社の、工夫しているところを是非、話させてください！！
※注意！！
最低２時間は時間をください(笑)
よしっ！！
現場(^_-)-☆
今治の現場も今週末地鎮祭です！！☆彡
この土地に家が建ちます！！☆彡
今日も一日お疲れさまでした！！
おやすみなさい( ˘ω˘)ｽﾔｧ
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
ささき建設株式会社
〒７９９‐０７２１
愛媛県四国中央市土居町上野２９５０‐１
０１２０‐７４８‐６８０
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
