住宅購入　覚醒の年｜新居浜市で良い工務店なら「ささき建設」

こんばんは！！

 

 

佐々木　佳範(ささき　よしのり)です彡

 

今日は「工務店」について話をします(*^-^*)

工務店は、ハウスメーカーと違い、間取りや外観デザインなどのプランを、施主と一緒につくりあげていきます(^^♪

例えば・・・キッチンは、施主が気に入ったシステムキッチンを使うことはもちろん、オリジナルキッチンをつくることも可能。

例えば・・・床にはムク材を使いたいという希望があれば、かなえやすいのも工務店との家づくりです!(^^)!

プランの自由度は高いです(#^^#)

 

 

 

 

今年は選挙・リオオリンピック・マイナンバーと気になることが目白押しですが、やはり気になるのはお金に直結する消費税ではないでしょうか！？

 

 

 

来年の四月でしょ！？

と思われた方。。。。。

 

 

 

まだまだですね！！

 

確かに来年ですが！！

住宅に関しては半分正解ですね！！(笑)

 

 

 

 

まー皆さんご存知だと思うので書く必要がないと思いますが、指の運動したいので書きますね！(^^♪

 

注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施工の半年前までに請負契約締結した場合は、旧税率が適用される経過措置がとられるようになっています。

 

つまり、あがるのは２０１７年４月１日で間違いありませんが１０月以降に契約した場合は３月中に完成引き渡しを受けなければ、新たな税率１０％となります！

 

半年前。。。

 

 

 

 

 

そう。。。。

 

 

 

 

 

 

私の誕生日！！(*^▽^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｃ君「知るかっ！！」

 

 

 

 

 

 

 

 

(笑)

 

 

 

９月ですよ(*^▽^*)９月中に契約！！

９月中なら誕生日プレゼントいつでも、受け取りますので！！☆彡(笑)

 

冗談はこの辺で！！

 

つまり、９月中に契約しておくと完成引き渡しが２０１７年４月を超えても８％が適用されるのです。

 

今、住宅会社さんのＣＭすごいですよね！！

大変綺麗なＣＭを作られて本当にすごいと思います。。。

 

ＣＭっていくらでできるんでしょうか！？

ちょっと知識として知っておきたいので、知っている人は教えてください。

 

 

とりあえず、営業さんのいる住宅会社さんは必死で営業すると思います。

仕事ですから当たり前です。

 

 

 

Ｇ君「あなたも住宅会社でしょ！！」

 

 

 

 

 

その言葉待ってました！！☆彡

営業の仕事だけをしている社員がいなかったら楽だと思いませんか？！

経費で一番かかるのはなんでしょう。。。。。

 

 

 

 

 

できれば経費のかかっていない会社さんで建てたくはありませんか！？

 

 

 

８パーセントの時に駆け込みで建てられた方は大変勉強されている方だと思いますが、ちょっと勉強をしたことが仇となり、８パーセントになって建てたほうが総支払額が少ないケースもあります。

 

 

 

前回も書いた内容ですが、Ｍａｘ予算と支払い可能額は異なります。

又、どの住宅ローンを使うかでも大きく変わってきます。

 

 

私、損したい、ドンドン損したい！！って人いますか！！？？

そんな人いたら紹介してください(笑)

 

 

 

いないですよね!!(^_-)-☆

 

 

 

 

 

 

 

同じものを買うとき、１００円でも１０円でも１円でも安いほうがいいですよね！！

 

私も、スーパーで野菜を選ぶときすごく見ます！！

肉も量は少ないですが、５円でも安いほうを買ってダイエットしつつ節約しています(笑)

 

良く買うのはもやしです！！(笑)

 

安くてうまくて最高のコストパフォーマンスはもやしですよね！！

もやし鍋最高ですよね↑↑

肉巻きもやしの照り焼き最高ですよね↑↑

もやしのナムル最高ですよね↑最後にゴマ油は必須ですよね！！

 

もやしのような会社になれるように頑張ろうと思います！！(^O^)

 

 

 

 

もやしふくらませすぎました(笑)

 

 

戻りますね！！(^_-)-☆

 

ちょっと勉強したせいでローン地獄にすすむこともあることだけ、肝に銘じて行動してくださいね！！

 

 

 

この言葉に気をつけてください。

営業マン「８％から１０％になるので家を建てましょう！！」

 

 

 

 

 

そんな簡単な話じゃありません。。。

 

本末転倒になりますよ。。。

 

 

よっし！！

現場行きましょうか！！

 

昨日浄化槽を埋めた現場です！！(*^▽^*)

今日、捨てコンまで施工が完了しております！！

写真の時はまだ捨てコンは、写っていませんが、今の写真の状態は土ですよね！！あの上に印はつけれないですよね！！？？

 

基礎の印をつけることを墨出しと言います！！

墨の漢字の通り、書道の墨汁をイメージしてください。それを糸につけ指ではじいて印をつけます！！

 

昔現場で墨出しをしているときに、先輩にばちっとるぞと言われたことを思い出しました！！

安心してください！！(#^.^#)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そのあとすぐに打ち直しましたよ！！☆彡

 

気になる方は、　「建築　ばちっている　」　と検索したら出てくるはずです。

 

 

続いては、今月引き渡しの現場です！！

泉川地区にあります！

 

 

続いてこの現場も今月引き渡しです！！

 

来週の週末(１月１６日土曜日　１７日日曜日)に予約完成見学会を開催します！！

今回はちょっと前見学会ではなく、完成ですからね！！(笑)

 

 

 

予約となりますのでよろしくお願いいたします！！

 

外壁は新社屋と同じです！！

外壁は同じですが、弊社はすべての建物が自由設計ですので、お客さんの要望を叶えたい！喜んでいる姿を見たいと日々社長と話して日々仕入れのコストダウンをしており自信があります！！

 

 

仕入れを押さえれていなければ、良いものも提供するなんて言葉をお客様の前で堂々と言えません。

 

 

 

朗報！

子育て世代のあなた！！

 

是非参考にしてください！！☆彡

 

 

 

 

 

今日は、指の運動しすぎました！！( ;∀;)

 

 

１日お疲れさまでした！！

 

 

 

 

 

 

おやすみなさい(＾ω＾)

 

 

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

ささき建設株式会社

〒７９９‐０７２１

愛媛県四国中央市土居町上野２９５０‐１

０１２０‐７４８‐６８０

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆