フラット３５ってなんやねんっ！四国中央市家づくり相談会はささき
現場
こんばんは！！
佐々木 佳範 (ささき よしのり) です！！
昨日はローンの種類についてお話しましたよね！(公的融資)
大きく分けて３つ！！
公的融資・半公的融資・民間融資
今日は、半公的融資＝フラット３５です！！
住宅金融支援機構が民間機関と提携している住宅ローンです！！
融資の枠組みは機構が決めるが、金利は機関によって異なります！！ほどんどの銀行は、モゲージバンクが取り扱っており、申し込みは民間機関から行っています！！
だから、愛媛の〇〇銀行さんのフラット３５は、その銀行のお金ではありません。。。。
※モゲージバンクとは。。。
「モーゲージ（Mortgage）」とは抵当や抵当権を意味する英語で、「モーゲージローン」は不動産の抵当権を担保にした貸付を意味し、主に住宅ローンを指します。アメリカを始め欧米では多くのモーゲージバンクが住宅ローンの貸出窓口となっています。日本でも【フラット３５】の開始を契機に、モーゲージバンクが多く誕生しました。
一見、金利が安そうに見えますが、手数料が高いです！！手数料で成り立っているのです！！
よくご検討してみてください！！
一般的に、銀行でもランクがあり、審査に厳しい銀行もあります。。。だからお客様目線ではなく、融資が通り安い所に誘導する営業マンさんにはご注意ください。
厳しい銀行には、それだけの住宅ローンが用意されていたり、メリットがあるからではないでょうか。。。
私なんてあそこじゃ借りれないわっ！！
俺なんかに融資してくれんやろな。。。。
そこのあなたっ！！(^^♪
諦めないでっ！！(^_-)-☆
弊社がサポート致します！！
住宅ローンのことをしらないと落とし穴に。。。。
昨日お話した友達とは裏腹に、私の仕事を知らずに、よしのり分譲マンション買わん！？っと連絡が来ました！！ｗｗｗ
話だけ聞きました！！
口だけうまかったです(笑)
私と違ってイケメンですし。。。
うんうんっ！！
誰かなんか言ってよ。。。。(´;ω;｀)
毎月これだけの返済やったらええない！？
買おうやっ！！
心の中でこいつバ〇〇っ！！と思いました。。。(笑)
変動金利ですからね！！
(笑)
しかも、融資の通りやすい住宅ローンｗｗｗ
どこかの会社で裁判にもなっていましたね！！
知っていたら買わなかった。。。
営業マンは大変です！！
又、証券や他の営業マンも上の指示で動いている人が大半です！！
なぜかとういうと、言うことをきく部下は出世します！！ｗｗｗ
お客様によりそって仕事している人は飛ばされます。。。。
余談が入りましたが。。。。
資金計画・住宅ローン・相続のお悩みの方に。。。。
無料でアドバイスさせていただきます！！
今日はここまで！！
よしっ！！
現場行きましょうっ！！(^_-)-☆
日が暮れてからも。。。
電気工事中～！！(^^♪
別の現場の大工さんも頑張ってました！！
屋根工事しました～！！
基礎工事にこれからかかる現場です！！(/・ω・)/
明日足場解体なので、最後の確認中！！ヽ(^。^)ノ
キッチン取付中！！
オシャレ～！！(＾ω＾)
お疲れさまです(＾ω＾)
外構の現場！！(^_-)-☆
外構もお願いされるのは嬉しいですね！！☆彡
これからお家を建てられるお客様と会社で打ち合わせ！！(/・ω・)/
お客様から頂きました！！☆彡
ありがとうございます！！(^^♪
伊予銀行さんの高級カレンダーを頂きました！！(/・ω・)/
支店長がわざわざ足を運んで来てくださりました！！ありがとうございます！！
お～！！(*^_^*)
載せて良かったんかなぁ～ｗｗｗ
まーえっか！！(笑)
今日も一日お疲れさまでした！！(*^_^*)
おやすみなさい(˘ω˘)
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ささき建設株式会社
〒７９９‐０７２１
愛媛県四国中央市土居町上野２９５０‐１
０１２０‐７４８‐６８０
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